「看房」想举家移民横滨?高性价公寓在这里……

 常见问题     |      2020-04-26 09:28

想要移民日本的朋友找好房了吗?对于日本房产、户型有哪些了解?你是否为移民选房而困惑?是否对日本房产不是很了解?

对于日本买房可不可以移民?这个问题已经有很多投资者朋友咨询过東寧君,今天,東寧君在这里给大家详细解答一下日本移民买房的区别!

首先是移民,移民分为两种方式,永驻和归化。永驻就是不改变自己国籍,在日本作为外国人合法的长期居住资格;归化也叫做入籍,顾名思义,就是放弃自己的国籍,加入日本国籍,变成日本人。

移民可以通过结婚、工作签证和经营管理签证的形式完成,结婚和工作签证就不多说,其中经营管理签证就是通过投资注册公司(必须有办公地点和住所,可租可买),资金在500万日元以上。ps:经营管理签证费用跨度很大,类目很多,每个人方式也都不同,所以也没办法一概而论。

最后是买房,很多人说买房就能移民,这个说法可对可不对。对的就是在日本购买多套公寓或者投资多套民宿,是可以通过经营管理签证的方式获得签证,从而移民的。不对的就是单纯买房是不可以移民的。

今天,東寧君推荐的房源位于横滨港北区,一套适合一家人居住的公寓,房源户型是3LDK,面积是80.54㎡,而且还赠送阳台面积17.38平方米,总面积是97.92㎡。是一套面积比较大的公寓,而且朝向是西南,对房源朝向有要求的朋友可以着重考虑一下。如果全家移居,户型、面积、朝向、位置等都是不错的。

公寓建筑是钢筋混凝土造(日本公寓建筑都差不多),总户数168户,楼层数是1层,适合带孩子居住,楼层低,出入方便。房屋现状是空室,如果您正好想移民日本横滨,可以了解一下这套房子。

房子每个月的管理费和修缮金约1910元人民币,一年在2万多元人民币。房子是终身产权,1990年建筑的,建筑年份较新。

公寓站点到周围景点也较近,从綱島駅到横滨中华街24分钟,无需换乘;到三溪园是54分钟,需要换乘2次;到镰仓42分钟,需要换乘一次。

横滨中华街,具有140年历史的华人居住区,属于俗称的“唐人街”,去日本旅游必逛景点之一。

綱島駅到达东京也很近,乘车需要36分钟,离东京各个景点也不需要很长时间,東寧君找了几个景点供大家参考。

周围离幼儿园、小学、中学都较近,徒步可以到幼稚园和中小学,周围的生活设施齐全。从公寓整体来看,适合带孩子全家移民的朋友。

公寓位于横滨金泽区,房屋面积是81.29㎡,赠送阳台面积32.50㎡,总面积在113.79㎡,很大的公寓面积。房屋朝向是东南向,很好的朝向,户型是3LDK。

房屋建筑年在1994年,适合想找较新年份的朋友,该公寓在2019年新装修的。房屋的现状处于空室中。

公寓总户数在43户,楼层在3层,底层,这套和上套楼层都不是很高。公寓每月的管理费和修缮金约1590元人民币,1年约19000元人民币。该公寓有停车位,每个月停车费约1200元人民币。

公寓可以徒步4分钟到海の公园,周围交通也很便利,从公寓到金沢シーサイドライン海の公园柴口站,徒歩4分;京急本线金沢文庫站,徒步14分。

从海の公园柴口站到镰仓需要38分钟,换乘2次;到横滨中华街需要47分钟,换乘2次;到三溪园需要59分钟,换乘2次。

综合两套公寓,各有各的优势。首先第一套公寓,离各个景点都很便利,节省时间。如果是爱旅游的朋友,周边交通便利,适合旅游的朋友。第二套公寓,不知道大家看出来没有,赠送的阳台面积较大,在32.5㎡,相当一个小型公寓了,如果喜欢各种植物或者喜欢大阳台,这套很适合您。喜欢横滨,想全家移民横滨,这两套公寓适合在参考范围内。




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